某商住两用综合楼施工组织设计

内容简介

6＃楼位于B地块西侧中部，为商住两用综合楼，一层为商业店面，层高4.5米，二至十八层为住宅，层高3.0米。该工程系框架剪力墙结构，地上十八层，地下一层，抗震设计裂度为7度设防，建筑抗震设防类别为丙类，结构抗震等级为三级，建筑物的安全等级为二级，耐火等级为二级，建筑防火分类为高层，建筑面积为6030㎡，檐口高度57.3m。 1、地基与基础工程:采用先张法预应力预制高强混凝土管桩基础和独立承台基础相结合。 2、主体结构：框架—剪力墙结构。 3、装饰工程： （1）室内装修 楼地面：混凝土地面、地砖地面、地砖防水地面、大理石地面、耐酸地砖地面、细石混凝土楼面、水泥砂浆楼面、地砖楼面、地砖防水楼面、水泥基防水涂料，地下室350mm厚采用C30商品砼。 墙面：滚涂墙面、涂料墙面、贴面砖墙面、喷大白浆墙面、乳胶漆墙面、贴面砖墙面、贴面砖防水墙面、防腐防菌墙面、地下室侧墙水泥基防水涂料。 顶棚：挂腻顶棚、乳胶漆顶棚。 （2）外墙装修：外墙面涂料、抹灰。 （3）油漆：木材面调和漆、木材面清漆、金属面调和漆、金属面银粉漆； 4、屋面工程：Ⅰ～Ⅲ级防水有隔热层上人屋面（倒置式），无隔热层不上人屋面。 5、门窗工程：防火门、铝合金门窗。 1.3 场地情况： 本工程场地类别为二类，基本风压0.70KN/m2，地面粗糙度B类。场地周边交通条件较好，东侧为梅林路，南侧为梅峰路，北侧为梅洪路，可设置二至三个施工出入口。场内三通一平基本到位。 1.4 工程特点及难点 1、本工程地下室建筑面积8239平方米，基坑挖深大、开挖面积大、施工场地狭窄。 2、本工程按照《全国统一建筑安装工程工期定额》计算施工工期为620日历天，但合同规定的总工期为360天，工期紧，任务重，需要制定完善的赶工措施和加大人员、机械以及资金方面的投入。 3、本工程位于福州市西部鼓楼区洪山新区的闽江湾畔，为减轻对周围环境的影响，在工期十分紧的情况下，对搞好现场文明施工、环境保护提出较高的要求。 4、本项目工种交叉搭接配合多，施工中必须加强协调和控制，以利各方取得最大效益。 针对以上一些工程特点，在编制施工方案时将突出重点，精心组织、科学规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。

文件组成及目录

正文（word文档，共99页）、CAD图纸（3张）、工程量计算书（Excel表）

目录及介绍

正文

摘    要     ( I )

第1章   工程概况 1

1.1  项目总概况      1

1.2  单位工程概况  2

1.3  场地情况：      2

1.4  工程特点及难点     3

1.5  新技术、新材料、新工艺、新设备的应用计划  3

第2章   施工管理及部署   5

2.1  质量、工期、安全、标化目标  5

2.2　主要施工方法及总体设想   5

2.3  项目管理与组织     6

第3章  施工准备及资源投入计划   7

3.1  技术上的准备  7

3.2  施工现场准备  7

3.3  生产准备   8

3.4  劳力组织计划的准备    8

3.5  劳动力配备计划     8

3.6  施工机具设备配备计划       9

3.7  主要材料需要量计划    10

3.8  总平面图布置（详见施工总平面布置图）   10

3.9  现场施工用电、用水、临时设施设计    10

第4章 土方工程施工方案   13

4.1  场地地质情况  13

4.2  土方施工方案的选择    13

4.3  排水措施：      14

4.4  施工方法   14

4.5  技术资源配置  15

4.6  施工技术组织措施 15

第5章 基础工程和主体施工方案     18

5.1  工程定位控制测量 18

5.2  平面放样与垂准测量    18

5.3  水准点的引测和高程控制   19

5.4  沉降观测   20

5.5  工程测量仪器的选用型号   20

5.6  竣工测量及资料     20

5.7  技术及质量保证措施    21

5.8  外墙砼施工      26

5.9  地下室顶板防水砼的施工   28

5.10  地下室钢筋施工技术及质量保证措施  30

5.11  地下室模板施工技术及质量保证措施  31

5.12  地下室和结构层施工程序 33

5.13  钢筋工程施工       33

5.14  模板工程施工       41

5.15  混凝土工程施工   52

5.16  后浇带施工    55

5.17  粉煤灰砌块施工   56

5.18  防水工程施工方案      58

5.19  钢管扣件式脚手架工程     63

第6章   内外装饰工程施工方案     70

6.1  施工流程及准备工作    70

6.2  内墙面抹灰      70

6.3  平顶施工工艺  76

6.4  水泥砂浆楼地面、防滑地砖贴面和花岗石楼面  76

6.5  外墙面抹灰      78

6.6  外墙面涂料      79

6.7  门窗工程   80

6.8  内、外装饰工程质量保证措施  82

第7章   季节性施工方案   84

7.1  冬季施工方案  84

7.2  夏季施工措施  85

7.3  雨期施工措施  85

第8章   施工总进度计划及保证措施    87

8.1  总进度计划及说明 87

8.2  确保进度计划实施的主要措施  87

第9章   文明施工和环境保护措施 90

9.1  创建文明工地措施 90

9.2  环境保护措施  93

结束语  95

致　谢  96

参考文献     97

附图表  98

施工现场平面布置图（另附）    98

施工进度计划网络图（另附）    98

施工进度计划横道图（另附）    98

施工主要施工机械设备表     98

附录一：工程量计算书  99

附录二：主要分部/分项工程量清单  99