金麓西岸-和苑3-12栋住宅楼施工图预算

施工图预算是工程建设项目管理的一个核心部分，贯彻于工程建设的全过程，是在投资决策阶段、设计阶段、招投标和施工阶段中采取有效措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，以求在建设过程中合理使用人力、物力、财力，获得更大投资效益和社会效益。本次施工图预算采用的是清单计价法。
关键词：施工图预算；工程量；清单计价

工程概况
金麓西岸•和苑3-12栋住宅楼是由长沙市规划设计院有限责任公司设计，由湖南巍然房地产开发有限公司承建。该工程位于长沙市岳麓区，总建筑面积3665.59㎡, 占地面积688.38m²，地上六层，层高为2.8m，层数为6层，顶层复式。它的耐火等级为二级，建筑设计年限为50年，主要结构类型为砖混结构，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级为Ⅲ级。详见附录建施说明、结施说明图纸。

预算总造价的构成
分部分项工程和措施项目费用由直接工程费、间接费、利润和税金组成。直接工程费由直接费、技术措施项目费和综合措施项目费组成。间接费=直接工程费×间接费费率；企业管理费= 直接工程费×企业管理费费率；不可竞争费用=（直接工程费+施工管理费(含财务费)+ 利润+价差+其他）×费率；工程利润=直接工程费×利润费费率；税金=（直接工程费+施工管理费（含财务费）+利润+价差+不可竞争费用）×税率 。

目  录      17000字
摘要    1
关键词    1
1前言    2
2工程概况    2
3施工图预算的编制依据    2
4施工图预算的编制方法和步骤    2
4.1编制方法    3
4.2编制步骤    3
4.2.1熟悉图纸    3
4.2.2列项    3
4.2.3进行工程量计算    3
4.2.4进行合计和汇总    4
5预算总造价的确定    4
5.1预算总造价的构成    4
5.2人工、材料、机械汇总表    5
6定额套用    9
7工程量计算    12
7.1建筑面积    13
7.2脚手架及模板工程    14
7.3土方工程    15
7.3.1平整场地    15
7.3.2机械挖基础土方    15
7.3.3回填土和土方运输    16
7.4砖砌体工程    16
7.5混凝土及钢筋混凝土工程    17
7.5.1砼基础    17
7.5.2柱    19
7.5.3梁    20
7.5.4板    21
7.5.5预制空心板    21
7.5.6预制过梁    22
7.5.7零星构件    22
7.6钢筋工程量    23
7.7门窗工程    24
7.8楼地面工程    25
7.8.1地面垫层    26
7.8.2楼面工程量    26
7.9屋面及防水工程    27
7.10装饰工程    28
8结论    29
参考文献    30
致谢    31
附录    32