房屋销售信息管理系统的设计与实现

摘  要
我国房地产业随着国家经济的发展正处在一个飞速发展的时代。房屋销售系统是一个庞大的系统工程，房屋也是一种特殊的商品，如何在买卖双方交易之前，可以通过某种方式让双方彼此有一定的了解和互信，使房屋销售更方便化，成了房屋销售管理的核心。以INTERNET为代表的信息技术的飞速发展，使房屋销售的很多问题得到解决，如何应用信息技术快速提升房屋的销售管理水平，成为新一轮市场竞争的关键因素。
本房屋销售信息管理系统可以显示各种房屋的基本信息和通告信息。用户可以对自己喜欢的房屋进行预订，产生预订单，可以通过网上留言与管理员沟通，并且可以使用搜索功能快速找到自己感兴趣的房屋。系统管理员通过管理界面可以添加、删除和编辑房屋信息和通告信息，还可以对注册用户进行管理。本系统的最终目的就是加强用户和销售方的沟通，促进房屋销售。
本系统是使用C#开发语言，使用Microsoft Visual Studio 2003作为工具软件，数据库为SQL Server 2000。

关键词：房屋销售；订单；管理员；通告

The Design and Realization of House Selling Management System Based on .NET
Abstract
The estate industry is in a rapid development era with the country's economic development. House selling system is a huge project, house is a special commodity. Buyers and sellers can have a certain understanding and trust before house trade, and make the housing more convenient, which have become the core of housing sales management. Many issues in housing sales have been settled by the rapid IT development, how to use information technology to enhance the level of housing sales management using information technology that has become the key factors of a new market competing.
The housing sales information management system can show the various housing   information and announcement. Users can reserve the housing which they like. They can communicate with the managers by message. Users can search the house by quickly. System administrators can add, delete and edit housing information and announce through the management interface, also, can manage the registered users. The ultimate goal of the system increase communication for sales and users, promotes housing sales.
The system is based on Microsoft Visual Studio 2005 with C# programming language, and the Database is SQL Server2000.

Key words: house selling; order; administrator; announcement

系统功能模块
(1)房屋信息模块
房屋信息展示：把所有数据库里面有的房屋信息显示出来。详细的房屋信息有助于用户选择房屋。
推荐房屋信息展示：管理员根据房屋地点、房屋价格等标准，认为某房屋值得用户去买，给出推荐判断，该房屋属于比较热门的商品。
(2)通告信息模块
新闻通告显示：把所有的新闻通告，如公司的最近动态、国家房地产政策等公布出来，为用户买房提供帮助。
(3)预订单模块
预订单的生成：用户对自己中意的房屋，在没有别人预订的前提下，可以对该房屋进行预订（只能预订一个），如果3天后，没有到房屋销售公司去办理手续，系统将该生成的预订单注销。
预订单的查看：用户可以对自己的预订单信息进行查看，以确定自己的选择是否正确。
预订单的修改：可以注销以前预订的房屋，预订其他的房屋。
(4)在线帮助模块
用户提问：用户针对公司或房屋的疑问给管理员留言，等待管理员做出解答。
所有问答展示：把所有的用户和管理员的问答都展示出来，为一些有同样问题的用户提供便利，就不用再次提问了。
(5)管理员模块
房屋信息管理：对公司的所有的房屋信息进行录入，可以对其进行编辑、删除等操作。
通告信息管理：对要发布的信息进行录入，也可以进行编辑、删除等操作。
预订单管理：对用户提交的预订单进行记录，并通知相关部门跟客户联系，约定见面时间。
在线帮助管理：对用户提出的问题进行解答，有利于促进管理员和用户的互动。
超级管理员对一般管理员的管理：包括添加和编辑。
(6)搜索模块
搜索功能：用户根据自己的需要来查找房屋。






目  录
1 引言 1
1.1 课题背景 1
1.2 国内外研究现状 1
1.3 本课题研究的意义 1
1.4 本课题的研究方法 2
2 系统概述 2
2.1 总体设计 2
2.2 数据库分析 4
2.3 运行环境 4
2.3.1 服务器端配置 4
2.3.2 客户端配置 4
2.4 理论基础 5
3 房屋销售管理系统的设计 6
3.1 功能概述 6
3.2 数据库设计 8
3.2.1 数据库概念模型 8
3.2.2 数据库的表结构 9
4 房屋销售管理系统的实现 11
4.1 注册登录功能实现 11
4.2 搜索功能实现 12
4.3 系统功能管理 13
4.3.1 房屋信息模块 13
4.3.2 通告信息模块 15
4.3.3 预订单模块 16
4.3.4 在线帮助模块 17
(毕业设计)
4.3.5 管理员模块 18
结    论 20
参考文献 20
致    谢 21
声    明 22