物业管理系统的设计与实现(VB+Access)(新品)

摘 要
随着社会信息化的发展,我国物业也逐渐运用高科技信息技术与先进的物业管理思想相结合,以便适应新时代的发展。物业管理系统正是针对传统方式的缺点而设计的，建立具有程序性、简洁性和安全性的系统，本文建立的物业管理系统在以往研究的基础上，完成数据的统计分析，为管理者提供决策支持，为物业管理提供了一个方便安全的工作平台。根据当前物业管理的需要，本文通过分析物业资料管理，物业基本管理，统计报表，系统管理的业务流程，对其进行了详细设计和模块划分，对数据库的物理结构进行了合理的设计，并且使用了C/S(客户机/服务器)结构利用VB进行设计前台界面，采用Access作为后台数据库。根据当前的需要，本文通过对各个模块的设计和数据库物理结构的合理设计，充分利用了VB技术的灵活，图形界面等特点使功能实现的更加安全和简洁，同时利用了Access的特点(视图，存储过程，索引等)使数据的查询和检索更加的快速和安全。通过Access和VB技术的结合来实现了系统的各个功能。
物业管理系统主要功能：小区物业资料管理：开发商资料、建筑商资料、监理商资料、房屋与住户资料。
小区物业基本管理：住户投诉管理、住户报修管理、设备维修管理、住户停车车位管理、物业收费项目管理、住户欠费及预付费管理、物业收费管理。
统计报表：住户投诉统计报表、住户报修统计报表、设备维修统计报表、物料配件耗用统计报表、物业收费月统计报表、物业收费年统计报表、住户物业缴费统计报表。
系统管理：用户管理、用户口令修改、数据备份。
关键词：物业管理，VB，Access

Abstract
With the development of science and technology estate has combined advanced information technology with management ideas.
 The estate management was designed according to the disadvantage of traditional method，establishing a procedure, concision，and security system，this estate management system was established based on research results and can accomplish data analysis then provide decision support for manager, Above all that provide a convenience and safe platform for the estate management.
 According to the need of estate management，we make analysis of business process of student management，estate management，and fee management，then make proceeds detailed design and module division; The database's physics construction was reasonably designed. Furthermore we make use of client/server structure and utilize VB to design system interface，and adoptAccess as the background database. According to the current demand ,through the design of every module and the database's physics reasonably construction，and make full use of the characters of VB that include GUI ,those characters enable the implement of system more and more safe and concision. Meanwhile make use of the character of Access (view，procedure，index，etc)that enable the query and index of data more safe and more quick. Through the combination of SQL Server and VB technology that accomplish the function of ever module。Main function of system：
Estate setup model plays a very important role in the system, it can input the basic information about menu then input the detailed information.
Estate can set different dishes according to different requirement ,like birthday, wedding and student party and so on.
Character of estate management can analyze the dish then introduce the detailed information and show with photos. 

Key words: Estate management, VB, Access

















目 录
Professor III
摘 要 I
ABSTRACT III
引 言 1
第1章 物业管理系统概述 3
1.1物业管理的现状 3
1.2物业管理系统的发展 4
1.3物业管理的功能 5
1.3.1物业资料管理 5
1.3.2物业基本管理 6
1.3.3物业统计报表 6
第2章 物业管理系统分析 7
2.1物业管理系统业务流程分析 7
2.2物业管理系统数据流程分析 8
2.2.1系统数据流程图顶层图 9
2.2.2系统数据流程图一层图 10
2.2.3系统数据流程图二层图 10
2.3物业管理系统的数据字典分析 11
第3章 物业管理系统设计 14
(毕业设计)
3.1物业管理系统设计的概述 14
3.1.1 C/S和B/S体系结构的比较 14
3.1.2系统总体架构的设计 14
3.1.3开发语言的选择 15
3.2功能模块的划分 15
3.2.1房屋住户管理功能的设计 16
3.2.2住户报修管理的设计 17
3.2.3设备维修统计功能的设计 17
3.3代码设计 18
3.4数据库设计 18
3.4.1数据库概念设计 19
3.4.2数据库逻辑设计 23
3.4.3数据库的物理设计 23
3.4.4数据库连接的建立 24
3.5界面设计与输入/输出设计 26
3.5.1界面设计 26
3.5.2输入/输出的设计 27
第4章 物业管理系统实施运行 29
4.1前台系统开发工具的选择 29
4.2系统实现 29
4.2.1住户报修管理功能实现 29
4.2.2住户停车车位实现 31
致 谢 34
参考文献 35
结束语 36
附 录 37